貸款政策解讀介紹簡約藍色模板

（1）借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。

（2）連續正常繳存住房公積金半年或以上。

（3）當前個人賬戶狀態為正常。

（4）停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標準連續正常繳存半年或以上。

城市人民政府要結合當地實際，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。

各省、自治區、直轄市人民政府和新疆生產建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監督檢查力度。

政策執行中有關問題，及時報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會。

根據新規，借款人如果想要申請公積金貸款，最高貸款額度是有限制的。如果借款人申請購買的是首套房，那么按照賬戶余額來計算，借款人最高可申請公積金賬戶余額的20倍作為貸款額度。

如果借款人購買的是第二套房，那么借款人最高可申請公積金賬戶余額的10倍。

如果借款人申請的公積金貸款是用于購買第二套房，借款人需要是住在人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

根據規定，在2021年的7月份之后，各地區的公積金繳存基數下限會有新變化。比如在武漢地區，從9月1日開始，公積金的繳存基數下限有了新變化，調整分為兩檔，第一檔是主城區的2010元，第二檔是新城區的1800元。